Excelente área rural com 10 hectares, localizada em Santa Lúcia do Piaí (Sebastopol). A propriedade é lindeira ao Rio do Cervo, com acesso direto pela via principal e proximidade com o Rio Caí, ideal tanto para agricultura quanto para uso como chácara de lazer. Características da área 10 hectares totais Aproximadamente 5 hectares prontos para cultivo, sendo 2,5 hectares com plantio de lima e caqui 2,5 hectares de terra bruta arável, pronta para novas culturas Várias fontes de água Luz elétrica instalada Acesso fácil e todo legalizado, com frente para a estrada principal Documentação, matrícula individual dos 10 hectares com levantamento georreferenciado Não possui benfeitoria Localização Apenas 40 km do centro de Caxias do Sul A 20 km da Região das Hortênsias, entre Nova Petrópolis e Gramado Aceitamos permuta por imóveis ou veículos Possibilidade de parcelamento direto Valor R 420.000,00